24.10.2016 г.

ВНИМАНИЕ!

1 ноября 2016 года в 20 ⁰⁰

в помещении домоуправления (у парадной № 17)

состоится

Собрание Совета Дома

Повестка дня :

1. Приватизации земельного участка согласно п.4 ст.36  ЖК  РФ.

Прошу присутствовать на собрании с учетом важности повестки дня

Справки по телефонам: 

+7 921 931 31 75,

+7 812 388 03 64,

+7 812 696 19 10,

05.10.2016 г.

Управляющие компании предлагают исключить из схемы оплаты ЖКУ

Читайте далее: http://izvestia.ru/news/637179#ixzz4MfhMwjix

Это поможет решить проблему с просрочкой оплаты за коммунальные услуги

Минстрой вышел в правительство с рядом проработанных проектов, которые, по мнению ведомства, помогут снизить напряженность в вопросе платежей за коммунальные услуги. В частности, министерство предлагает исключить из цепочки платежей посредника в виде управляющей компании. В этом случае оплата будет осуществляться потребителями напрямую поставщикам услуг. При этом «расщепление» платежей будет происходить на уровне банка. Об этом «Известиям» рассказал замминистра строительства и ЖКХ, главный жилищный инспектор Андрей Чибис. По его словам, сейчас предложенные варианты обсуждаются в правительстве и ведомство рассчитывает на принятие соответствующих норм до конца года.

Как рассказал «Известиям» Андрей Чибис, проблема неплатежей — одна из ключевых в отрасли: объем задолженности составляет порядка триллиона рублей.

— В стратегии развития ЖКХ повышение платежной дисциплины — один из приоритетов нашей работы на ближайший год, — сообщил замглавы Минстроя.

ак, в последнее время сократились темпы роста просроченной задолженности населения за услуги ЖКХ. Если год назад этот показатель составлял 15%, то сейчас снизился до 10%. Эта тенденция является следствием введения государством с начала 2016 года пени за просрочку, говорится в обзоре.

Несмотря на принимаемые меры, проблема неплатежей за услуги ЖКХ остается острой. Руководитель рабочей группы по развитию ЖКХ Экспертного совета при правительстве Алексей Макрушин сообщил «Известиям», что в целом уровень платежей от населения колеблется в районе 95%. 

— Эта величина сопоставима с уровнем платежей в других странах, вопрос только в том, как поступают с 5% должников. В некоторых странах их выселяют из жилья, в других — за них вынуждены платить соседи по дому. Где-то, как и у нас, эти долги «перевешиваются» на ресурсоснабжающую организацию, которая вынуждена компенсировать их, завышая цену для добросовестных потребителей, — пояснил он. 

— Исключая управляющие компании из финансового потока, мы, во-первых, снижаем риски, а во-вторых, делаем рынок неинтересным для тех, чья бизнес-модель — не управлять жильем, а пытаться заработать на денежном потоке, — указал Андрей Чибис.

При этом, отметила она, более половины должников в состоянии оплачивать свою задолженность. Доля малообеспеченных должников не превышает 26%, временно безработных — 15%. Процент асоциальных граждан, к которым относятся лица с хронической алкогольной и наркотической зависимостью, не превышает 8%.

05.04.2016 г.

ВНИМАНИЕ!

20 апреля 2016 года в 20 ⁰⁰

в помещении домоуправления (у парадной № 17)

состоится

Общее Собрание Собственников помещений нашего дома

Повестка дня :

1. Избрание нового состава Совета Дома «Московский проспект, 79» в связи с окончанием срока полномочий.

2. Избрание Председателя Совета Дома.

Регистрация участников собрания будет проводиться  с  12 ⁰⁰ до 20 ⁰⁰.

Для  регистрации  и  участия  в  Общем  собрании  собственник  помещения  должен предъявить паспорт и свидетельство о праве собственности на помещение.

В случае отсутствия кворума, Собрание будет проводиться в заочной форме с 21 апреля 2016 года.

Бюллетени дляголосования будут разложены в почтовые ящики.

Заполненные бюллетени с копиями паспортов собственников и копиями свидетельств о собственности должны передаваться в Совет Дома.

Справки по телефонам: 

+7 921 931 31 75,

+7 812 388 03 64,

+7 812 696 19 10,

Или лично - в помещении Совета Дома (у парадной № 17)

по понедельникам - с 17 ⁰⁰ до 19 ⁰⁰,

по четвергам  -        с 10 ⁰⁰ до 12 ⁰⁰.

15.02.2016 г.

ВНИМАНИЕ

Собственникам жилых и нежилых помещений дома № 79 по Московскому проспекту!

30.06.2016 года истекают полномочия действующего состава Совета дома «Московский проспект, 79» (далее по тексту - СД), избранного на общем собрании собственников помещений нашего дома, проведенного в форме заочного голосования (протокол № 1 от 01.07.2014).
В связи с подготовкой очередного собрания собственников жилых и нежилых помещений дома по выборам нового состава СД просим Вас до 5 апреля 2016 года дать свои предложения по кандидатурам от Вашей парадной для включения в бюллетень для голосования на общем собрании собственников помещений по выборам нового состава Совета Дома.

Обязательные требования к кандидату в новыйсостав СД:
 - быть собственником помещения в нашем доме (долевая или частная собственность) - ст.161.1, п.1 Жилищного Кодекса РФ. Участие в работе СД по доверенности не допуска-ется.
Представлять интересы собственника помещения по его нотариально заверенной дове-ренности может любой гражданин Российской Федерации только на общем собрании соб-ственников помещений многоквартирного дома (далее по тексту - МКД);
 - личное согласие кандидата на включение его кандидатуры в бюллетень для голосования на общем собрании собственников помещений дома № 79 по Московскому проспекту по выборам нового состава СД и на участие в работе СД в течении 2-х лет (срок, на который избирается СД);

- признавать и выполнять Устав СД;
 - располагать личным свободным временем для участия в работе СД и в его комиссиях;
 - заседания СД - 1 раз в месяц, кроме летних месяцев - июнь, июль, август;

- вести текущую работу с жильцами своей парадной, размещать информацию СД, Управляющей компании нашего дома - ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (далее по тексту - УК) и других организаций на стенде в своей парадной касательно инженерно-технического содержания дома и другим вопросам ЖКХ;

- принимать участие в приёме жильцов дома в помещении Домоуправления – не менее
1 раза в квартал по, утверждаемому ежегодно, графику;
 - следить за состоянием общедомового имущества, своевременно информировать СД и УК о его порче или ненадлежащем состоянии;
 - вносить предложения в СД, в т.ч. на основании предложений жильцов парадной, по улучшению и содержанию общедомового имущества (чердаки, технические подвалы и нежилые помещения, кровля, лестничные площадки, фасады дома и др.);

- решать другие организационные вопросы;
 - иметь мобильный телефон и компьютер, уметь ими пользоваться, в т.ч. электронной почтой

Желательно:

- иметь высшее образование (инженерно-техническое или юридическое, или экономическое);

- быть пользователем компьютерной техники, пользоваться Интернетом и электронной почтой;

- иметь опыт работы в системе жилищно-коммунального хозяйства, или строительства, или тепло-энергетического комплекса, или в юридической сфере.
 Сегодня государство постоянно расширяет возможности собственников помещений для участия в контроле за выполнением УК своих обязательств по надлежащему содержанию общего имущества МКД, закрепляя эти права законодательно за Советами МКД, в том числе и в Жилищном кодексе РФ.
 Если энергию, которую мы зачастую направляем на написание жалоб в контролирующие и надзорные органы, на хождение по различным властным инстанциям, направить в конструктивное русло через участие в управлении домом через работу в Совете дома или в его комиссиях, через подписание с Управляющей компанией согласованного с собственни--ками помещений единого договора управления МКД с чётким определением прав и обязанностей сторон, то через короткое время мы увидим положительные перемены в нашей жизни. Мы – собственники помещений сможем по-настоящему обрести чувство хозяина не только своей квартиры, но и всего дома в целом. Поэтому, от того, как и кого мы выберем, так и будем жить завтра!

Ваши предложения по кандидатурам в новый состав СД от Вашей парадной, а также предложения по работе новому составу СД Вы можете направить в письменной форме в СД (опустить в почтовый ящик СД у Домоуправления или передать лично председателю СД в часы приёма:

Понедельник – с 17-00 до 19-00 час.,

Четверг – с 10-00 до 12-00 час., или отправить на электронный адрес -

E-mail: sovetdoma.m79@bk.ru).
Срок подачи предложений - до 05 апреля 2016 года.
Информация о кандидате в новый состав СД должна содержать:
ФИО кандидата, № парадной и квартиры, краткая информация об образовании и опыте работы, телефон, электронная почта для обратной связи.
Справки по телефону: +7-921-931-31-75, Валерий Николаевич.

Совет Дома «Московский проспект,79»